В этой статье мы рассмотрим вопрос, на каком этаже лучше жить для здоровья и безопасности человека. При покупке квартиры в новостройке или старом фонде всегда есть выбор этажа. Но мало кто знает, до какого этажа поднимаются выхлопные газы машин, с какого этажа вас спасут пожарные и где самый чистый воздух и лучшие экологические параметры. Мы разберём плюсы и минусы жизни на каждом из этажей многоэтажного дома и в конце определим какой этаж будет лучшим для покупки.

Мы будем оценивать этажи по нескольким параметрам:

• Пожарная безопасность
• Экология
• Влияние на здоровье
• Цена при последующей продаже

Этаж и пожарная безопасность

Мало кто задумывается при покупке квартиры о пожаре, но пожары в жилых многоэтажных домах случаются и это не редкость. Лучше знать заранее, до какой высоты дотягивается пожарная лестница и откуда вас смогут спасти. Эта информация может сохранить вам жизнь в случае опасной ситуации.

Самые длинные пожарные лестницы в Украине

По данным пожарных, в Украине есть только одна 90 метровая лестница, которая может тушить пожары в высотных новостройках. Она находится только в Киеве и дотянется до 20-24 этажа. В остальных городах-миллионниках таких лестниц нет. В лучшем случае, есть одна на весь город 50-ти метровая лестница, которая сможет тушить пожар на 12-13 этаже жилого дома. Это максимальная высота, с которой вас могут спасти. Но радоваться рано.

Такой автомобиль в лучшем случае один на весь город и ехать он будет к вам около часа. При условии, что в этот момент он не будет задействован и не застрянет в пробке. За это время выгорит не только вся квартира, но и верхние этажи здания. Поэтому все этажи с 10 до 13-14 хоть и могут быть спасены, но находятся в опасности.

Как тушат пожар на 22 этаже новостройки

Это известный случай в Одессе, когда горел дом жилого комплекса Гагарин плаза. Возгорание произошло на верхнем этаже и огонь быстро распространился по всему фасаду. В Одессе просто нет техники, способной тушить такие высокие здания. Все этажи свыше 12 потенциально очень опасны при пожаре.

Единственный способ спастись на верхних этажах высоких новостроек — это вертолёт, но вы понимаете, вертолёт пожарникам может только сниться. Такая техника пожарными не используется. Пожар в Одессе тушили 5 часов. Сгорело 80 процентов фасада квартир.

Какая техника есть у пожарных

У пожарных распространена техника для тушения пожаров на этажах не выше 9. Это 30-ти метровые лестницы пожарных машин. В этом случае машина сможет приехать в течение 15 минут и у вас есть большие шансы уцелеть и остаться невредимым. Пожар смогут потушить, а вы сможете спуститься по пожарной лестнице.

Вывод какой этаж лучше при пожаре

Лучший этаж в случае пожара в вашем доме будет до 9 включительно. Хотя бы есть пожарные машины в вашем районе, которые могут быстро приехать. Всё, что выше девятого, уже может создать трудности для пожарных. И это в идеальных условиях, потому что обычно наши дворы заставлены машинами и пожарная лестница тянется с дальнего расстояния. Так что и 9 этаж может быть потенциально опасен.

Выбор этажа с точки зрения экологии

Влияние экологии на здоровье человека бесспорно. Основные источники загрязнения воздуха в городах — это автомобильные выхлопные газы и дым из труб предприятий. Нужно очень осмотрительно подходить к выбору этажа квартиры, чтобы избежать последствий загрязнённого воздуха.

Конечно, всё немного условно, потому что в домах разная высота потолка и разное расположение самого дома относительно заводов и автомобильных дорог. В любом случае, 1-2 этаж возле лесопарка без автомобильных дорог будет лучше 7-го этажа возле трассы с грузовыми автомобилями. Но всё же.

До какого этажа поднимаются выхлопные газы

Чем ближе находятся окна квартиры к автодороге, тем больший вред наносят выхлопные газы. Но и общий фон от выхлопных газов загрязняет городской воздух. Поэтому считается, что наиболее опасные этажи с 1 по 3.

На третьем этаже концентрация вредных веществ максимальная. До 4-5 этажа доходят только лёгкие соединения. Свыше 5 этажа выхлопные газы не поднимаются, они оседают в виде пыли и грязи вдоль автодорог и на городских улицах.

Дым от заводов и предприятий

Дым от заводов, тепловых станций и предприятий, сжигающих газ не менее вреден для человека, чем выхлопные газы машин. Дым и продукты горения из труб будет концентрироваться с 8 по 16 этаж, в зависимости от характера и плотности газов.

На каком этаже воздух чище

Самым чистым считается воздух на этажах выше высоты подъёма выхлопных газов. Это 5 и выше. Но если учитывать дым из труб заводов, то приоритет лучше отдать этажам с 5 по 7, а так же с 16 и выше. Чем выше этаж, тем меньше в воздухе содержится пыли и примесей. Поэтому самым чистым будет воздух на высоких этажах.

Этаж и здоровье человека

Человек столетиями жил в постройках на небольшой высоте от земли. Только в последнее время стало популярно высотное строительство. И врачи уже очень обеспокоены этим. Людям необходим определённый уровень магнитного поля земли. И при нарушении естественного значения, самочувствие может ухудшиться.

В Европе стараются вообще не использовать высотное строительство под жилые квартиры. Высотки используются как престижные офисы. А живут люди в домах высотой до 7 этажей и ниже. В Украине же высотки пользуются популярностью из-за высоких заработков с одинаковой площади застройки. Зачем строить 7 этажей, если можно построить 20 и заработать больше денег.

Влияние магнитного поля земли

Каждый третий человек страдает клаустрофобией и агорафобией. Это боязнь закрытых и открытых пространств. Эмоциональное состояние может измениться, если жить на верхних этажах многоэтажек. Эти проблемы возникают из-за того, что организм чувствует низкий уровень магнитного поля и высокое положение над землёй.

Тело воспринимает это как нарушение естественного положения и стремится спуститься вниз. Из-за того что организму трудно расслабиться и нет ощущения безопасности, возникает дискомфорт и чувство страха. Если человек много времени проводит в слабом магнитном поле, то снижается иммунитет и работоспособность. Может нарушиться деятельность сердечно-сосудистой и вегетативной нервной систем.

У каждого материала есть свой процент ослабления геомагнитного поля. Бетон ослабляет примерно на 10%, кирпич на 7%, а дерево на 1%. Самым безопасным с этой точки зрения являются деревянные дома. Чем меньше ослаблено магнитное поле, тем меньше нагрузка и стресс для организма.

Толщина стен

В многоэтажных домах толщина стен к верхушке здания уменьшается. Это сделано для того, чтобы верх конструкции был более лёгким и устойчивым. Разница в толщине стен на первом и на 20 этаже существенная, поэтому увеличивается слышимость.

А чем больше слышимость между соседями, тем меньше ощущения уединения и комфорта. Вы не сможете себя чувствовать в своей квартире в одиночестве. Будет доноситься шум соседей и так же хорошо смогут слышать вас. Это может вызывать больше негативных эмоций, чем на нижних этажах с более толстыми стенами.

Микроколебания конструкции

Из-за толщины стен на верхних этажах появляется микровибрация. Колебания высотных зданий к верху конструкции составляют 3-4 Гц. Этот интервал соответствует колебаниям человеческих органов и может представлять большую опасность. Так как при резонансе организм человека испытывает угнетённое состояние и чувство беспокойства вплоть до состояния ужаса.

Электромагнитный фон

Все электрические приборы в доме имеют свой фон и исходящее излучение. Железобетонная конструкция плохо пропускает электроволны. Они циркулируют по квартире и передаются на более высокие этажи. Чем выше находится квартира в доме, тем выше совокупный фон. Есть мнение, что именно по этой причине жители высоких этажей имеют чаще проблемы с головной болью и плохим самочувствием.

Чем ближе к земле, тем лучше. Человек так жил тысячи лет, и он привык к этому состоянию. Доктора называют комфортный этаж для проживания от 1 до 7. Всё что выше уже не слишком комфортно переносить человеку. На этажах выше седьмого магнитное поле уменьшается, а микровибрации увеличиваются и на последнем этаже здания приобретают максимальные отклонения от нормы.

Видео лучший этаж для жизни и здоровья человека

Доктора объясняют, почему лучше жить на определённых этажах здания и стоит избегать верхних и нижних этажей в многоэтажках. Какой должен быть оптимальный состав воздуха для хорошего самочувствия и какой в наших городах он на самом деле. Видео познавательно.

Исследование в Швейцарии

В 2013 году учёные из университета Бёрна в Швейцарии опубликовали развёрнутый доклад, в котором анализировали влияние этажа проживания в высотных домах на жизнь человека. Они анализировали статистику смертности швейцарцев в зависимости от того, на каком этаже те проживали. Анализ произведён на основании переписи населения 2000 и 2008 года с выборкой в полтора миллиона человек.

Вывод учёных

Если жить в городе, с автотранспортом и потоком машин, то у жителей первых этажей значительно больше рисков по сравнению с жителями более высоких этажей. Коэффициент смертности снижается с увеличением высоты проживания.

Если сравнить 1 этаж и 8, то выводы такие: на первом этаже на 22 процента смертность больше. Люди на 40% чаще умирают от респираторных заболеваний, на 35% от сердечной недостаточности, а риск рака лёгких на 22 процента выше, чем у жителя восьмого этажа. Из этого доклада можно сделать вывод, что выхлопные газы крайне вредны для человека и жить на первых этажах в городе не лучшее решение.

Обзор этажей по параметрам

Освещение

Чем выше этаж, тем больше света будет попадать в квартиру. Первые этажи зданий обычно тёмные. Даже днём может быть дискомфорт из-за недостатка освещения. Придётся включать лампочку. Доступ солнечного света блокируют деревья и соседние дома. Если хотите посветлее, то выбирать нужно этажи выше 5.

Пыль и насекомые

Пыли, конечно, больше содержится на ближайших этажах к земле. На первом её максимальное количество. И по мере увеличения этажности пыли становится всё меньше. А с насекомыми и комарами это просто распространённый миф, что на верхних этажах комаров и мух нет. Комары есть везде и 15 этаж не спасёт. Просто чем выше этаж, тем больше ветер, поэтому комарам труднее летать.

Звук

По уровню звукового комфорта нельзя выявить однозначного лидера. Шум с улицы доносится везде. Просто если на первых этажах это будет шум от проходящих людей, то на последних будет беспокоить ветер и более специфические шумы. А машины, дорога, детская площадка, музыка из летнего кафе, всё слышно практически одинаково на всех этажах.

Лифт

Тут всё понятно. Если на 1 этаже смогут жить любые люди и отключение электричества никак не беспокоит, то подняться без лифта на 15 этаж, уже нужна хорошая физическая подготовка. Пульс при этом уходит далеко за пределы нормы. Придётся останавливаться и делать передышки. Мамы с колясками подняться вообще не смогут. Очень сложно одной с ребёнком затащить коляску на 20 этаж.

Подъём на высокий этаж материалов, техники и других крупногабаритных вещей будет для вас настоящим подвигом. Не всегда вещи влезают даже в грузовой лифт. А попробуйте занести объёмный диван, крупную технику или линолеум на 20 этаж без лифта. Грузчики берут за подъём на каждый этаж отдельно. Чем выше, тем дороже. И даже им будет крайне сложно затащить габаритную вещь на верхний этаж.

Вид из окна

Тут, конечно, выигрывают с большим отрывом самые высокие этажи. Панорамный вид высоко ценится и радует глаз. Восходы и закаты будут вашими постоянными спутниками. Но стоит ли за это платить ценой возможных проблем описанных выше – решать вам.

Этаж и цена продажи квартиры

Первые этажи мало кто любит, поэтому они обычно дешевле по цене и труднее в продаже. Цена квартиры на первом, если сравнивать с 5 этажом, будет ниже на 10-15%. Для некоторых это большой плюс. Первые этажи покупают люди пенсионного возраста и инвалиды. Им удобно, что не нужно ходить пешком, если отключат лифт, и стоимость дешевле.

На первом этаже больше всего шума, не радует чистота воздуха, доходит сырость и холод из подвала. В отличии от возможности пожара на верхних этажах, проблемы на первом этаже каждый день беспокоят жильцов.

Последний этаж

Квартиры на последних этажах тоже не радуют покупателей. Для продажи потребуется предложить хорошую скидку. Это те же 10% от цены среднего этажа. На последнем этаже вас будут беспокоить шумы от лифта и насосов для воды. А также возможные проблемы с крышей и прогулки пешком на свой этаж в случае отключения электричества. Квартиры на последних этажах не так ценятся, как в середине дома, поэтому продаются эти квартиры сложно.

Двухуровневые квартиры

Застройщики часто предлагают последний этаж объединить с тех этажом и сделать двухуровневую квартиру. В этом случае нужно будет беспокоиться и о протечках воды с крыши. Так как вы занимаете тех этаж, который выходит непосредственно на крышу. Высота технического этажа обычно 2,10, а не 2,60 как в обычных квартирах. Поэтому тех этаж слабо подходит для комфортной жизни.

Мансарда

Застройщики часто стараются продавать не только последний жилой этаж в доме, но и чердачное пространство. Как уже было сказано там высота потолков ниже, чем в обычных квартирах. Помимо этого на чердак не ходит лифт. Нужно будет подниматься с последнего этажа к себе домой по лестнице пешком. Жильё под крышей на территории чердака называется мансардой.

Есть ещё проблема с документами. Так как изначально это подсобное помещение и вы покупаете не квартиру, а чердак, то придётся ещё потратить деньги и время на то, чтобы узаконить вашу жилплощадь. Это может стоить от нескольких тысяч долларов. Из-за этого жильё на мансардных этажах ценится ещё ниже, чем на последнем жилом этаже здания.

Пентхаус

Пентхаус – это в нашей стране модное название чердака. Но если назвать квартиру на последнем этаже чердаком, то её никто не купит. Именно из-за этого украинские застройщики используют слово пентхаус в своих новостройках и завышают цену.

На самом деле пентхаус — это полноценный дом, который занимает весь верхний этаж здания и имеет собственный лифт и террасу. Это собственный частный дом на крыше здания. Можно обустроить зимний сад, бассейн, беседку.

Из-за эксклюзивности такого жилья цены могут быть выше, чем в остальной части новостройки. Но в украинских реалиях это обычно такой же верхний этаж здания, но с выходом на крышу и за более высокую цену. На нём сохраняются проблемы всех верхних этажей, но появляется своя площадь в виде террасы. Покупать или нет решать вам. Жильё, как и мансарда без документов, специфическое. Подойдёт не всем и продать не легко.

Какие этажи самые ходовые в продаже

Этажи с 4 по 8 пользуются наибольшим спросом при продаже. Их раскупают первыми. Они пользуются спросом и на вторичном рынке и в новостройках. Инвесторы в новых многоэтажных домах вначале выкупают 5-7 этаж и только после этого 4 и 8. Они близко к оптимальным, поэтому тоже пользуются спросом.

1-3, 9 и выше уже не так привлекательны для жизни и из-за этого немного теряют в стоимости. Если последний этаж теряет 10% стоимости, то все предыдущие пропорционально удалению от оптимальных средних этажей в доме. Это значит, что 11 этаж будет стоить процентов на 5-7 дешевле, чем средний 7-8 из 16.

Жильё для детей и их психологическое состояние

Если у вас есть дети или вы их только планируете, то экологи не советуют подниматься выше 5-6 этажа. Детям важен чистый воздух и магнитное поле земли. На детский организм все негативные особенности верхних этажей могут оказать влияние больше, чем на взрослых. Может развиться боязнь высоты или замкнутых пространств.

Также детям важен хороший вид из окна. Желательно, если это будет парк, а не гаражи, кладбище или автомагистраль. Детские психологи утверждают, что многолетнее созерцание печального вида из окна может оказать на ребенка угнетающий эффект и вызвать чувство подавленности. Напротив, парк с поющими птичками – то что нужно ребёнку для счастливого настроения. Подумайте и об этом моменте, когда будете выбирать вашу следующую квартиру.

Вывод на каком этаже лучше жить и покупать квартиру

Мы рассмотрели все варианты влияния этажа на здоровье и комфорт человека. Так что, если покупать квартиру не только с пользой для здоровья, но и с возможностью беспроблемной продажи в будущем, то советуем остановить свой выбор на 5-7 этажах.

Тут вы не прогадаете. Это самые лучшие этажи по всем параметрам. Тут и наилучшие условия для спасения при пожаре и лучшие параметры по чистоте воздуха и продадите вы такую квартиру быстро. Магнитное поле земли хоть и не идеальное, но выхлопные газы могут нанести значительно больше вреда организму человека.

Поэтому ищите квартиру на 5-7 этаже. Если не получается, то можете обращать внимание на 4 и 8 этажи здания. Ниже четвёртого есть риск столкнуться с выхлопными газами, а выше восьмого начинаются проблемы для здоровья и комфортного проживания человека. Но каждый делает выбор сам. Мы надеемся, вы разобрались на каком этаже лучше жить для здоровья и теперь знаете все особенности новостроек и многоэтажных домов. Удачного выбора.

Если статья была вам полезна, подписывайтесь на нашу группу в фейсбуке.

Планируя приобретение квартиры, потенциальный покупатель решает вопрос о том, какой этаж лучше выбрать в современной ? Первый-второй - для удобства, или в верхнем секторе - с живописным панорамным видом?

Специалисты киевской компании “bUdСapital”, занимающиеся реализацией комфортабельного , помогут разобраться в данном вопросе, чтобы каждый клиент мог самостоятельно определить для себя наиболее удачный вариант этажа как с точки зрения безопасности, так и для эстетического удовольствия.

На каком этаже лучше жить: аргументированное мнение специалистов

Как правило, выбор этажа имеет место, если покупать жилье в новострое, чего не скажешь о недвижимости на вторичном рынке.

Чтобы определить, на каком этаже лучше жить с учетом здоровья семьи, необходимо учесть:

• пожарную безопасность;
• экологию;
• влияние высоты на самочувствие.

Пожарная безопасность: какой этаж лучше?

При покупке новой комфортной квартиры, соответствующей европейским нормам технической безопасности, мыслей о пожаре не возникает. Все же, не следует забывать о статистике: возгорания и задымления в многоэтажках - не редкость.

• Самая высокая пожарная лестница - 90 метров (уровень 22-24 этажа), и такое эвакуационное приспособление есть только в Киеве.
• Средняя лестница на 50 метров адаптирована для спасения людей с 12-13 этажа.
• Длина наиболее распространенной лестницы в пожарной машине - 30 метров (9 этаж).

То есть, до безопасного уровня необходимо будет спуститься по эвакуационным выходам. Ответ на вопрос «какой этаж выбрать?» напрашивается сам собой: идеальный вариант - до 9 включительно.

Здоровье и экология: на каком этаже лучше жить?

Неоспоримый факт: экология влияет на наше здоровье. Среди основных загрязнителей атмосферы в городе-миллионнике - дым от предприятий и выхлопные газы машин.

Чем ближе расположение окон к автомобильной дороге, тем больше вреда здоровью. С учетом общего фона загрязнений городского воздуха, самые небезопасные этажи - 1-4 (с предельной концентрацией токсичных компонентов на третьем).

На уровне 5 этажа химические соединения в воздухе уже незначительны. Выше 6 этажа пары не поднимаются, а оседают в качестве пыли.

Дым от деятельности предприятий и теплостанций несет такую же угрозу для человеческого здоровья, как и выхлопной газ. Концентрация токсичных продуктов горения происходит на уровне 8-17 этажей (зависит от плотности, природы образования и химического состава газа).

В центральных и спальных микрорайонах столицы промышленные гиганты, как правило, не расположены, они сосредоточены в так называемой промзоне.

Так на каком этаже лучше купить квартиру с оценки чистоты воздуха? Если ваш выбор пал на недвижимость в жилых кварталах Киева, то наиболее экологичными будут квартиры, начиная с 5 этаже и выше.

Самочувствие по фен-шуй: на каком этаже жить лучше жить?

Испокон веков человеку свойственно жить на земле. Не вносит ли высотное строительство дисбаланс в гармоничные законы природы?

Проявления клаустро- и агорафобии в той или иной степени присуще каждому третьему из живущих на планете. Если вы боитесь открытых и закрытых пространств, а ваше эмоциональное состояние всецело зависит от влияния магнитных полей - выбирайте для жизни нижние этажи.

По мнению врачей, тело человека не чувствует дискомфорта на уровне 1-5 уровней. В первую очередь, это касается людей с пониженным иммунитетом, а также с заболеваниями вегето-сосудистой, нервной системы и сердца.

Играет роль и материал, из которого создан дом. Наиболее толерантные к природе человека: дерево (изменения в геомагнитном поле в 1%) и кирпич (7%), тогда как соответствующий показатель у бетона - 10%.

На состояние человека воздействуют звуковые и шумовые раздражители. По технологии высотного строительства, к верху дома толщина стен закономерно уменьшается, что необходимо для облегчения верхней части конструкции и усиления общей устойчивости многоэтажки. Существенная разница в толщине простенков на 1 и, например, 20 этаже способствует глобализации слышимости.

На верхних этажах (по той же причине уменьшения толщины стен) возникает микровибрация, показатель которой равен до 4 Гц. Особенно чувствительные к резонансу люди могут часто испытывать состояние угнетения и необъяснимое чувство волнения.

Каждый электроприбор, используемый в быту (телевизор, холодильник, СВ-печь), имеет персональный фон и создает излучение. Особенность железобетонных конструкций - в низкой пропускаемости электроволн, в результате чего, происходит их свободная циркуляция внутри квартиры с последующей передачей на этажи выше.

Чем выше уровень, на котором находится жилище, тем насыщеннее в нем совокупный фон. По мнению врачей, люди, проживающие на самых высоких уровнях, чаще страдают мигренями и жалуются на плохое самочувствие.

Какой этаж выбрать при покупке безопасной квартиры в многоуровневой новостройке? Медики едины во мнении: наиболее комфортные уровни для проживания взрослого человека и детей с 1 по 7. Свыше 7-8 этажа магнитное поле постепенно уменьшается, зато микровибрации - наоборот, увеличиваются, и примерно на 20 этаже существенно отличаются от норм.

Комфорт и чистота: на каком этаже лучше купить квартиру?

Чем выше уровень, на котором находится квартира, тем лучше в ней естественное освещение. Первым этажам свойственно оставаться темными из-за:

• особенностей архитектуры здания;
• близкого расположения соседних домов;
• высоких деревьев и других затеняющих внешних объектов.

Единственный выход - задействовать искусственную иллюминацию, покрывающую недостаток солнечного света. Чем этаж выше - тем светлее и просторнее будет ваше жилище.

Больше всего оседающей пыли собирается на этажах, расположенных близко к земле (массовая концентрация, разумеется, на первом). С повышением уровня, сухой грязи становится меньше.

Одно из ошибочных мнений о том, что на верхних этажах нет насекомых (комаров и мух), но это не так: бытовые «спутники» человека встречаются даже на 15 и 20 этажах!

По степени звукового фона трудно определить однозначного лидера: внешний шум слышен везде, но если на нижних уровнях это звуки от проезжающих машин и проходящих людей, на верхних - специфическая акустика ветра. Одинаково везде слышны звуки музыки из уличного кафе, детские голоса с игровой площадки.

Лифт работает не всегда (причем не обязательно по вине технического состояния установки). Для жителей верхних уровней неработающий лифт - настоящая техногенная катастрофа.

Красивый вид из окна, радующие глаз закаты - приятные бонусы квартир на самых высоких этажах. В то же время, жители нижних уровней могут наслаждаться зеленью дворовых насаждений.

Цена вопроса

Стоимость недвижимости зависит не только от респектабельности района, метража квартиры и технического состояния дома, но и этажа!

Как правило, первый и последний уровни - более дешевые, хотя и в них есть свои неоспоримые плюсы (квартира на первом этаже может быть адаптирована под магазин или офис, а верхний ярус часто соединяют с крышным пространством, оборудуя двухуровневое жилье).

На каком этаже лучше жить - каждый выбирает для себя сам, отталкиваясь от экономических возможностей, а также факторов, перечисленных выше.

От того, как мы живем, в каких условиях, - зависит состояние нашего здоровья. На каком этаже жить полезней для здоровья? Где воздух чище - особенно если речь идет о большом городе? И как очистить воздух в доме без специальных приборов?

ЧИСТЫЙ ВОЗДУХ СОДЕРЖИТ: 21% кислорода, 77% азота, 0,03% углекислого газа, 1,97% примесей из неона, ксенона, пыли, сажи и т.д.

ЗАГРЯЗНЕННЫЙ ВОЗДУХ СОДЕРЖИТ: 15% кислорода, 71% азота, 0,108% углекислого газа, 13,9% примесей из неона, ксенона, пыли, сажи и т.д. Конечно, в городах воздух не всегда такой грязный, но рядом с автострадами или прошлым летом ситуация выглядела именно так.

ЗАБОЛЕВАНИЯ, КОТОРЫЕ МОЖЕТ ВЫЗВАТЬ ЗАГРЯЗНЕННЫЙ ВОЗДУХ: заболевания верхних дыхательных путей (аллергические риниты), бронхиальная астма, обострение хронических воспалительных заболеваний дыхательных путей (хронический бронхит, хроническая обструктивная болезнь легких, бронхоэктатическая болезнь), саркоидоз, альвеолиты (воспалительные процессы в легких неинфекционной природы).
На каком этаже чище воздух?

С ПЕРВОГО ПО ЧЕТВЕРТЫЙ ЭТАЖ. Скапливаются выхлопные газы. Максимальная концентрация газов держится на уровне третьего этажа. Но за окнами растут деревья. В тени деревьев трава растет плохо, и часто газон под окнами квартиры превращается в постоянно пылящую поверхность.

ПЯТЫЙ - СЕДЬМОЙ ЭТАЖИ. Выше пятого этажа выхлопные газы не поднимаются. С седьмого и выше происходит скопление вредных веществ от труб предприятий.

СЕМНАДЦАТЫЙ И ВЫШЕ ЭТАЖИ. Электромагнитное излучение. Железобетонная конструкция дома не пропускает электроволны, заставляя их циркулировать по квартире и выдавая часть фона на более высокие этажи. Чем выше этаж, тем сильнее совокупный фон. Считается, что именно поэтому жители верхних этажей «панелек» чаще мучаются головными болями и плохим настроением.

СОВЕТ: Лучше всего выбирать квартиру с пятого по седьмой этажи. Именно на этой высоте воздух чище, чем на других.
Как очистить воздух в квартире?

ПЕРВОЕ. Не курить в квартире.

ВТОРОЕ. Посадить 6-7 растений высотой около полуметра. Чемпионом по выработке кислорода считается сансевиерия (щучий хвост). И стоит помнить, что увлажненные листья поглощают углекислый газ в 2-3 раза интенсивнее сухих.

ТРЕТЬЕ. Прочистить вытяжки. Обычно они настолько пыльные и грязные, что вообще не пропускают воздух.

ЧЕТВЕРТОЕ. Чаще проветривать помещение, даже если дом расположен рядом с дорогой. Регулярно открывая окна в доме, можно заметно уменьшить концентрацию вредных веществ в воздухе.

ПЯТОЕ. Избавиться от лишних ковров. Ковры собирают и удерживают пыль, грязь и перхоть животных, а хорошо вычистить их очень тяжело.

ШЕСТОЕ. Регулярная влажная уборка, стирка штор и гардин. Шторы и гардины также накапливают пыль, особенно если сделаны из синтетических тканей. Уборка и стирка позволяют механическим способом удалить пыль и содержащиеся в ее составе вредные компоненты.

В случае серьезных чрезвычайных ситуаций, типа обрушений и пожаров, самый безопасный. Если на окнах нет глухих решеток, то квартиру на первом этаже покинуть несложно.	1	Расположенные на первых этажах квартиры грабят чаще всего. Они самые шумные, воздух в них попадает с улицы самый грязный. В старых домах, к тому же, чувствуется подвальная сырость и мучают комары.
Достаточно безопасен. Лучший для пожилых людей и семей, имеющих маленьких детей.	2	Присущи проблемы первого этажа, только в меньшей мере.
Всегда считался лучшим в старых пятиэтажках.	3	Неудобства возникают при поломке лифта (если он, конечно, имеется). Самому подняться, еще куда ни шло, а вот стиральную машину или кресло поднять на этаж – проблема.
Этажи, более безопасные с точки зрения экологии.	4,5,6	Людям не в лучшей физической форме будет очень трудно попасть на свой этаж в случае поломки лифта.
В типовых многоэтажных домах – это лучшая “золотая” середина. Не так шумно, автомобильные выхлопы далеко внизу, страх высоты пока не ощущается.	7	Людям с сердечно-сосудистыми заболеваниями и неуравновешенной психикой селиться выше не рекомендуется.
С этого этажа и выше начинаются самые светлые квартиры. Самые высокие деревья оказываются ниже.		Если поблизости имеются коптящие трубы, то на уровне 8-16 этажей их негативное влияние оказывается сильнее всего.
Лучший панорамный вид и самый чистый воздух. Поскольку тепло в многоэтажном высотном доме поднимается вверх, то это, к тому же, самые теплые этажи.		В случае пожара – самые опасные. Токсичные продукты тоже имеют свойство распространяться снизу вверх.
Помощь при пожаре может быть оказана с крыши. Имеются некоторые дополнительные возможности, типа оборудования настоящего камина или присоединения части чердака.	Верхний этаж	Возрастает риск ограбления. В старых домах слабый напор воды и часто бывают протечки.

Минусы высоких этажей

Чем
выше, тем лучше, считает большинство: воздух чище, шума меньше, вид
красивее. Однако, по мнению экологов градостроения, не стоит забираться
выше 6-го этажа. Воздух в поднебесье не такой уж чистый: ведь трубы
больших и малых предприятий окуривают любой город, и скопление вредных
веществ на высоте от 30 м и выше может быть очень значительным, особенно
если ветер дует в вашу сторону.

Другой
невидимый враг, одолевающий жителей высоких этажей, – электромагнитное
излучение, исходящее от электроприборов. Разумеется, проводка и
стиральная машина «фонят» одинаково и на первом, и на 17-м этажах.
Однако железобетонная конструкция не пропускает электроволны, заставляя
их циркулировать по квартире и выдавая часть фона на более высокие
этажи, вплоть до чердака. Чем выше, тем сильнее совокупный фон.
Считается, что именно поэтому жители верхних этажей «панелек» чаще
мучаются головными болями и плохим настроением.

Согласно
последним данным зарубежных ученых, каждый третий человек боится
высоты. А если он живет на верхних этажах многоэтажки, у него может
развиться страх замкнутого пространства (клаустрофобия) или боязнь
открытого пространства (агорафобия).

Верхние
этажи высоток вибрируют, и чем выше этаж, тем вибрация сильнее. Иногда
она может превышать допустимые показатели и воздействовать на
определенные структуры мозга, влияя на нервную систему человека. При
резонансе организм испытывает состояние угнетенности, необъяснимое
чувство беспокойства, вплоть до ощущения ужаса. Жить высоко над землей
человеку несвойственно – он не ощущает себя в безопасности, не может
расслабиться и снять психологическое напряжение.

“Первый и последний не предлагать” – с этим категоричным требованием покупателей агенты недвижимости сталкиваются регулярно. Но действительно ли этаж квартиры имеет столь принципиальное значение? И насколько устарел этот покупательский стереотип с развитием технологий строительства многоэтажного жилья? Рассказываем об удобстве, безопасности и комфорте жильцов разных этажей.

Если вспомнить времена массового строительства пятиэтажек, то самым “престижным” считался 3-й этаж: с одной стороны, нет пыли, шума и прохожих, с любопытством заглядывающих в окна, с другой – не так тяжело подниматься по лестнице и не нужно переживать, что крыша “потечёт”.

В советских девятиэтажках наилучшими вариантами тоже считались этажи с 3-го по 5-й. И если организация строила для себя дом, её начальство непременно селилось именно на этих этажах. Но с того момента, как жилые дома стали расти выше 9-ти этажей, люди внезапно почувствовали желание селиться ближе к облакам. Жить на последних этажах в элитных высотках стало престижным, что красноречиво подтверждали (и подтверждают) цены на такие квартиры. Чем выше – тем дороже.

И не поспоришь ведь, что глядеть на город с высоты птичьего полёта куда приятнее, чем упираться взглядом в балкон дома напротив. А за роскошь не наблюдать чужую жизнь приходится хорошо платить. Впрочем, этаж всё-таки не является главным фактором, влияющим на цену, особенно в высотках с квартирами средней ценовой категории. Да и сам по себе последний этаж в таких домах никак не гарантирует приличного вида. Но в таком случае какая высота для проживания в многоквартирном доме наиболее оптимальна?

Комфорт и удобство

В плане комфорта верхние и нижние этажи имеют свои плюсы и минусы. На 1-м этаже темно и часто сыро . Если возле дома растут деревья, то окна вашей квартиры могут оказаться в густой тени. Впрочем, это, но несколько в меньшей степени, касается квартир на 2-м и 3-м этажах. В квартирах повыше тень от деревьев становится меньше и начинает играть даже положительную роль. Ведь жильцам верхних этажей довольно часто приходится спасаться от солнца с помощью отражателей, наклеенных на окно, особенно если окна выходят на юг или юго-запад. Выше седьмого этажа никакие деревья уже не дорастут, поэтому без помех можно полюбоваться видом из окна. В смысле вида – чем выше, тем, понятно, лучше. Но зато и солнца очень много, иногда - даже больше, чем нужно.

Большой минус первого этажа – близость к подвалу, которая грозит специфическими проблемами : сырость, грибок, запах от мусоропровода (если он есть в доме), а также комары, тараканы, мыши и крысы. Если дом старый, эти неприятности ждут вас с большей вероятностью. Кстати, если вы живёте низко, не удивляйтесь, обнаружив блох в шерсти любимой кошки, которая охотится не на мышей в подвале, а исключительно на сосиски в тарелке хозяина – это тоже “привет” из подвала. Преимущество новых домов перед старым жилфондом в том, что зачастую первые этажи – нежилые, что избавляет жильцов от подобных проблем.

Ещё одна головная боль жильцов первых этажей – шум под окнами и острая необходимость прятаться от любопытных взглядов прохожих . Шторы, жалюзи или плотный тюль спасают, конечно, но также дополнительно затеняют и без того не слишком светлую квартиру, причём, “закрываться” приходится и днём, и вечером, так как в тёмное время суток при включенном свете жильцов из окна видно ещё лучше. Шум от лифта, писк домофона, хлопанье входной двери, голоса и шаги людей, входящих и выходящих из подъезда, тоже радости не доставляют.

Зато плюс в том, что лифтом пользоваться не надо , что экономит время и страхует от неприятностей, связанных с его поломкой. Для инвалидов и пожилых людей, которым трудно передвигаться, первый этаж тоже подходит больше. А для колясочников, у которых коляска не входит в лифт, это вообще единственно возможный способ вести мобильный образ жизни. Велосипед тоже бывает сложно запихнуть в пассажирский лифт, если нет грузового. При ремонте квартиры, покупке мебели, разных погрузо-разгрузочных работах первый этаж удобнее, чем любой другой. Жизнь же на этаже выше 5-го при поломке лифта вызывает проблемы уже не только у инвалидов и пенсионеров. А чтобы пешком подняться по лестнице на 35-й этаж, нужно быть, как минимум, спортсменом-разрядником. Справедливости ради стоит отметить, что высотные здания имеют аварийное питание для лифтов. А вот у домов пониже его может и не быть.

Также частая проблема высоких этажей в домах старой постройки – слабый напор воды вплоть до полного её отсутствия в часы пикового потребления. В современных домах такой проблемы обычно не возникает.

Безопасность

Foto: AFP/Scanpix

Квартирные кражи , увы – явление довольно распространённое. Больше всего уязвимы в этом отношении, конечно, квартиры 1-го этажа, так что решётка на окнах – обязательный атрибут. Если дом старый, то, вероятнее всего, делали её в 90-е, и выглядит она соответствующе. Вид из окна в клетку или полоску мало кому нравится, да и при мытье окон решётка очень мешает, а заказывать современную - не то что бы красивую, но хотя бы не слишком страшную – стоит немалых денег. В домах старой постройки от краж не очень хорошо защищён и этаж последний. В современных домах, как правило, существует ещё и технический этаж, что защищает от проникновения с крыши.

Разумеется, вопросы безопасности жилья не ограничиваются только кражами. Порой случаются пожары , обрушения, затопления. И вот с этой точки зрения нижние этажи имеют значительные преимущества перед верхними. При пожаре выбраться из квартиры гораздо проще, в то время как на верхних этажах высоток могут возникнуть серьёзные проблемы: пламя и дым распространяются снизу вверх, лифт при пожаре не работает, а лестничные марши сильно задымлены.

Другая проблема высоток – затопления . Чем выше этаж, тем больший напор воды требуется. Оборудование такого давления порой не выдерживает, из-за повышенного давления затопление происходит очень интенсивно, заливает сразу по нескольку этажей. Кроме собственно безопасности в этом случае остро стоит вопрос гражданской ответственности, поскольку затопленных квартир или офисов может быть несколько.

Ещё один минус верхних этажей, неожиданный для многих покупателей квартир – глухие неоткрывающиеся окна на верхних этажах высоток. Почему на высоких этажах окна не открываются? Да просто сила ветра здесь такая, что при сквозняке шансов удержать створку открытой практически нет. Ветер настолько сильный, что может не только оторвать её и зашвырнуть кому-нибудь из проживающих на голову, но и попросту “выдуть” в окно человека из квартиры. К тому же, чем выше этаж, тем большую опасность представляют для прохожих куски стекла от разбитого окна.

Чистота воздуха и другие факторы, влияющие на здоровье человека

Чем-чем, а чистотой воздуха, которым придётся дышать в новом жилье, покупатели обычно интересуются. И правильно делают. Поэтому расположение дома вблизи автомагистрали или недалеко от промзоны существенно понижает привлекательность и цену на квартиру в нём. Ведь жизнь в таких местах чревата развитием аллергических и легочных заболеваний.

Чистота воздуха тоже зависит от высоты. Наибольшая концентрация выхлопных газов приходится на 4 нижних этажа, причём максимальная – на уровне 3-го (тут впору вспомнить популярность именно этого этажа среди покупателей квартир в пятиэтажках). Кстати, это не значит, что на 1-м этаже воздух чище, потому как тут он самый пыльный. Особенно если, как у нас водится, под окнами высажен некачественный газон, с которого ветер сдувает верхний слой почвы прямо на подоконник “счастливых” жильцов, от чего никакие деревья и кусты не спасают.

С точки зрения чистоты воздуха наиболее оптимальными считаются этажи с 5-го по 7-й. Выхлопные газы сюда не поднимаются, пыли гораздо меньше. На высоте 8-15-го этажей в воздухе может повышаться концентрация вредных примесей от выбросов промышленных предприятий, если они есть неподалеку.

Однако на более высоких этажах есть другие неприятности. По данным ВОЗ, интенсивность электромагнитного излучения вблизи поверхности Земли сегодня в 100 млн раз больше солнечного. Для человека оно вредно, может вызывать быструю утомляемость, нервные расстройства. Та же ВОЗ считает электромагнитное загрязнение среды важнейшей экологической проблемой. Антенны телецентров, радиостанций, ретрансляторов и масса бытовых приборов и гаджетов – основные источники электромагнитных волн. Их интенсивность на верхних этажах значительно выше, чем на нижних, что особенно отражается на нервной системе человека. Есть данные, что к невропатологам и психиатрам жители высоток обращаются чаще.

Электромагнитное излучение – не единственный источник бед. Свою лепту вносит и вибрация. На высоких этажах она может проявляться довольно отчетливо. Людям начинает казаться, что они раскачиваются как на качелях, что всё вокруг зыбко, ненадёжно, что дом дрожит и вот-вот рухнет. Согласитесь, что с такими ощущениями душевный комфорт недостижим. Ну, и, наконец, существует такое явление, как боязнь высоты – акрофобия. Ею страдает один из пятидесяти человек. Стало быть, в любом высотном здании найдётся хотя бы несколько жильцов-акрофобов.

В итоге

Так всё-таки на каких этажах жить лучше? Специалисты сходятся в одном: наиболее комфортны для проживания этажи с 5-го по 7-й. Именно на них достигается оптимальное соотношение всех плюсов и минусов проживания не на самых низких и самых высоких этажах здания.

Когда человек покупает квартиру он не очень-то задумывается о том, на каком этаже ему предстоит жить. Лишь бы денег хватило и район был хороший и магазины в шаговой доступности и т.д. Лишь только потом, когда новоселье уже отпраздновано и эйфория первого месяца житья-бытья в новом доме схлынула, может появиться мерзкая мысль: "Что же это я, дурак, натворил!"

Когда я сам выбирал квартиру, то учитывая свой предыдущий опыт, очень тщательно подошел к выбору "правильного" этажа. Сейчас, глядя из окон своего жилища на огромный сияющий закат я не перестаю поздравлять себя с тем, что этаж был выбран удачно. Хотите расскажу почему я так думаю?

Это моя 24-я квартира!

За свою не очень-то длинную жизнь - 44 года - я сменил 24 квартиры. Как это возможно? Может быть я супербогач и меняю квартиры как перчатки? На самом деле все куда прозаичнее. Просто я вырос в семье военнослужащего, а они, как известно, на одном месте долго не засиживаются. Так что большинство мест жительства было сменено еще в щенячьем возрасте. Когда я вырос и стал "большим", появилась возможность самому выбирать, где жить. Сначала это была квартира родителей жены, потом съемная, и наконец, первая собственная квартира в новом доме, которую мы с женой купили когда мне было уже 35 лет.

Нетрудно догадаться, что опыт жизни на разных этажах, в том числе и на тех, где перед цифрой стоял знак минус, позволяет мне со знанием дела рассуждать о том, какой же этаж лучше для жизни , где лучше покупать квартиру , какое значение имеет вид из окна и т.д.

Конечно то, что вы здесь прочитаете, если вообще захотите это читать, будет моим чисто субъективным мнением. Допускаю, что в некоторых ситуациях, мои идеи могут быть легко подвергнуты критике или вообще расценены, как утопические. Однако... позвольте мне помедитировать на заданную тему, написать своеобразное эссе. Буду рад, если выбирая очередную квартиру вы вдруг вспомните этот текст и сделаете более разумный выбор.

На каком этаже лучше жить?

Представьте себе, что вы стоите перед входом в высотный дом. Так случилось, что вы имеете возможность быть в нем самыми первыми покупателями. Все квартиры готовы к проживанию и еще свободны. Какой этаж вы выберете?

Не спешите. Сначала давайте посмотрим на то, какие плюсы и минусы имеются у нижних, средних и верхних этажей. Готов поспорить, я напишу такие вещи, которые даже и в голову не придут человеку без опыта. А они на самом деле имеют огромное значение. Итак, поехали.

Квартира на первом этаже. Готовьтесь к бою!

Начнем с того, что когда я родился, моя семья как раз жила на первом этаже. Такие дома в народе называют "сталинскими". То есть построен он был в незапамятные времена и тогда, наверное, считался "элитным жильем", если бы в то время существовало данное понятие.

Конечно можно возразить. Новый, только что построенный дом и "сталинка" 40-х годов прошлого века - это далеко не одно и то же. Считается, что сейчас уже "научились строить" и что в новом доме можно жить и на первом этаже. Согласен. Можно. Но вот что вас ожидает, если вы на это согласитесь.

Проблемы с лифтом на первом этаже

Удивлены? Не надо удивляться. Не смотря на то, что лифт вам никогда не понадобится, вы тем не менее обязаны будете исправно платить за него каждый месяц ровно столько же, сколько платят живущие наверху. Так уж заведено. Помню, какие страсти разгорались, когда жильцы первых и вторых этажей заявляли, что они за лифт платить не намерены, поскольку им не пользуются (это было уже потом, не в этом сталинском доме).

Преимущества квартир на первом этаже

Но можно посмотреть на проблему и с другой стороны. Ведь если вы живете на первом этаже, то вы гораздо быстрее попадаете из квартиры на улицу и обратно. В обычной жизни это, может быть, не так уж и важно. Но если в доме вдруг случится пожар, то вы очень порадуетесь, что не приходится семенить по лестнице с самого верхнего этажа, таща в охапке самое дорогое, а просто выйти на улицу, а потом еще успеть вернуться за второй партией самого дорогого, потом за третьей и т.д. Более того, выйти из квартиры вполне можно и через окно.

Да и крупногабаритные вещи удобно покупать, поскольку доставка до подъезда обычно бесплатная, а там уж можно как-нибудь поднапрячься и втащить вожделенную новую деревяшку в квартиру своими силами.

Опять таки - если квартира на первом этаже, удобнее следить за своей машиной, оставленной около дома. В случае чего, можно быстро выйти на улицу и "навешать люлей" малолетним хулиганам, которые попытались отломать от нее что-нибудь нужное, например фирменный знак.

Еще жители первых этажей иногда имеют даже небольшой "свой" участок в палисаднике, где можно посадить какие-нибудь гладиолусы и бегоньи.

И уж совсем здорово, если из вашей квартиры, расположенной на первом этаже, можно выйти через отдельный выход в огороженный мини садик. Так можно поставить скамейку, разбить клумбы, поставить качели для ребенка. Этакий участочек земли при городской квартире. Такие проекты многоэтажных домов - большая редкость, но все таки встречаются.

Если случится так, что у вас лопнет какая-нибудь водяная труба, то вы не "зальете соседей" и вам не придется делать им ремонт, если будет доказано, что потоп - это ваша вина. С другой стороны, если верхние соседи решат кого-то основательно затопить, то вы вряд ли сможете избежать их потоков.

А еще (чуть не забыл) детям можно бегать по полу хоть до посинения. Никто не придет скандалить с нижнего этажа за не имением оного. И уж совсем напоследок: стены на первых этажах обычно толще, чем на верхних, так что слышимость будет поменьше (хотя на панельные дома это правило не распространяется).

Да! Что-то получаются одни достоинства. Пора лить деготь.

Недостатки квартир на первом этаже

Самый первый недостаток - это близость подвала. Если вы покупаете квартиру в новом доме, то это еще полбеды. А вот в старых домах (которым лет 20-40) подвал становится действительно источником проблем. Во-первых: это запах и сырость. Знаете, в обычном средневзвешенном подвале всегда что-нибудь да течет. То канализацию прорвет, то горячую воду... Все это через щели поднимается в квартиру первого этажа (а иногда и второго - третьего).

Для примера могу привести такой факт. Мои родители живут в доме, построенном по немецкому проекту. Там действительно неплохие квартиры, НО! Каждый раз входя в подъезд, я невольно задерживаю дыхание и стараюсь уехать с первого этажа не дыша. Почему? Да просто не хочу вдыхать ту вонь, которая идет от подвала и мусоропровода (о нем будет отдельный разговор). До третьего этажа этот запах практически не доходит, но в квартирах первых этажей от него нет никакого спасения. Спрашивал у жильцов - они не в восторге.

Во-вторых: уже упомянутый мусоропровод. Знаете, на верхних этажах он почему-то не такой душистый. А вот внизу, поближе к мусорной камере, вот это да! Особенно летом, в жару, когда все эти нечистоты вдобавок начинают гнить и источать... Одна отрада - скоро зима, тогда не так заметен запах. В продолжение темы: иногда прямо под окнами домов стоят мусорные баки. Они тоже, знаете ли, воздух не озонируют. Не знаю как вам, а мне все таки хотелось бы дышать чистым воздухом, насколько это вообще возможно в городе.

Подвал и мусоропровод это не только источники неприятного запаха, но и соседство с беспокойными обитателями, например тараканами, мышами, а то и крысами. В той квартире, где я жил после рождения, этого добра было хоть отбавляй. Дело усугублялось тем, что квартира была коммунальная и никто из соседей не предпринимал особых усилий по борьбе с грызунами. Те чувствовали себя в квартире почти что хозяевами. Чего стоила одна только драка двух крыс во встроенном шкафу - одно из самых ярких впечатлений детства! До сих пор помню, какой стоял визг, а грохот был такой, как будто это не крысы, а два носорога сошлись в смертельной схватке.

А ночью из комнаты лучше было не выходить. Крысы могли запросто напасть в коридоре и укусить за ногу. Бррр!

Сейчас наверное такого уже нет, но все равно, первый этаж - это потенциальное соседство с опасными тварями. Не сейчас, так со временем.

Есть еще один неприятный момент в проживании на первом этаже. Из-за боязни квартирной кражи приходится украшать свои окна решетками. Какими бы фигурными и красивыми они ни были - это все равно будут решетки. Если в доме случится пожар, и решетка поставлена на совесть, то просто так выпрыгнуть в окно не получится. Не все так просто, как я сам писал несколькими абзацами ранее.

Ну и наконец - постоянно заплеванный подъезд, поскольку мимо ваших дверей будут все время ходить толпы людей. Это шум, поскольку они не могут идти молча - надо непременно блажить на весь подъезд. Это запах курева. Это какие-то типы, заглядывающие в окна с улицы. Да много еще чего. И еще не дай Бог около подъезда под вашим окном будет стоять лавочка. В теплые летние ночи вам будет не уснуть - отгадайте почему.

Может быть со временем вспомню что-то еще и допишу.

Квартира на самом верхнем этаже - плюсы и минусы

Самый высокий этаж, на котором я когда-либо жил, это пятнадцатый. Я и сейчас здесь живу. Вот сижу, пишу этот текст и заодно смотрю на закат за окном:

Иногда такие красивые закаты бывают, просто чудо! Сиди себе перед окном и фотографируй!

Хоть мой этаж не самый верхний, все равно я примерно знаю о проблемах, с которыми сталкиваются мои соседи, живущие двумя этажами выше.

Первая проблема - раскаленная крыша летом. Даже если в доме есть технический этаж, все равно за день крыша дома прогревается так, что в квартирах верхнего этажа дышать становится нечем. Кондиционер, конечно, хорошая штука, только он, собака, электроэнергию ест большими ложками. Так что или жарься, или плати.

Еще одна проблема - если насосы недостаточно мощные, то возникают перебои с водой. Особенно в часы пик, когда все жильцы одновременно начинают принимать ванны. У нас дома такой проблемы нет, а вот в соседнем микрорайоне есть. Им повезло меньше.

Тонкие стены - отличная слышимость. Дело в том, что в высотках стены на разных этажах действительно имеют разную толщину. Внизу они толще, чем выше - тем толщина стен уменьшается. Делается это для облегчения конструкции верхних этажей, чтобы можно было сэкономить на фундаменте и вообще строительных материалах.

Помню, когда мы только вселились в новую квартиру, в соседней долгое время никто не жил. Было тихо и спокойно. А потом там вдруг начали делать ремонт. А потом сам сосед въехал и начал шуметь по ночам. Нет, он не кричал, не включал музыку. Они с женой просто сидели у себя в комнате и разговаривали. Причем не сказать чтобы так уж громко. А мы лежали за стеной в своей спальне и не могли уснуть, поскольку отчетливо слышали каждое слово. Так что слышимость на верхних этажах - это плата за красивый вид из окна. Зато, проживая на самом последнем этаже вы никогда не будете побеспокоены шумом от соседей сверху.

Теперь, когда основные про и контра перечислены, позвольте пройтись по самым расхожим мифам, которые часто принимаются на веру при покупке квартир.

До какого этажа долетают комары

Считается, что чем выше этаж, на котором находится ваша квартира, тем меньше там комаров. И где-то там наверху есть такая точка, граница, за которую комары проникнуть не могут.

Когда я покупал квартиру на 15 этаже, то втайне надеялся, что старый добрый фумитокс мне больше не потребуется. И правда, неужели комары смогут залететь на такой высокий этаж? Как оказалось, вполне смогут. Причем не какие-то там единицы, самые смелые и мощные экземпляры! Нет! Их тут ничуть не меньше, чем на нижних этажах. Стоит летним вечером открыть окно и включить свет, как через несколько минут вы уже услышите у своего уха противный тонкий писк.

Мне очень сложно судить о более высоких этажах, но думаю, что и на 25 и на 37 этаж комары тоже смогут долететь. Правда, там им уже будет мешать ветер, который чем выше, тем становится интенсивнее. Наверное все таки есть некая граница, выше которой комары не поднимаются, но скорее всего она очень плавающая. Высота ее зависит от многих факторов. Например, в теплый безветренный день комары запросто могут подняться до макушки 25-этажного дома (я недавно фотографировал с крыши такого небоскреба и там меня укусил комар:).

В ветреную погоду граница проходит ниже. Однако, в любом случае готовьте сетки, фумитокс или что-то в этом роде. Как бы высоко вы ни забрались, комары могут взлететь еще выше.

Остается только добавить, что на первом этаже комары могут присутствовать в квартирах и зимой. Они могут запросто плодиться в подвале, если там достаточно тепло и есть вода.

На каком этаже чище воздух

Опять таки - с какой стороны посмотреть. Например, живя на высоком 15 этаже, мы действительно практически никогда не чувствуем запаха выхлопных газов. И это не смотря на то, что дом стоит на оживленном перекрестке. Так что выхлопные газу нас не беспокоят.

Совсем другое дело - смог. Знаете, иногда утром выхожу на балкон и застаю там вот такую картину:

Если вы живете в большом городе, то смога не избежать на любом этаже. То же самое можно сказать и о запахе табака. С вступлением в силу антитабачного закона курильщики приспособились дымить на балконах. Выходишь иногда на балкон подышать свежим воздухом, открываешь окно, а тебе в физиономию бьет резкий запах табака, как будто ты заглянул в солдатскую курилку. Приходится закрывать и ждать, когда величество насмолится. Потом другое величество выходит на балкон и... этот зловонный марафон продолжается постоянно, с перерывом только на ночной сон и на то время, когда все соседи уйдут на работу.

Здесь же хотелось бы упомянуть ситуацию, когда в вашем доме на первом этаже находится магазин. Это означает, что туда будут постоянно подвозить товар, разгружать его. Следовательно, надо готовиться к шуму, пыли и выхлопным газам.

Так оно и есть, но это справедливо только для нижних этажей. Например, в нашем доме находится продовольственный магазин Магнит - достаточно крупный. У нас под окном как раз находится зона разгрузки, но нас это совершенно не тревожит, поскольку ни пыль, ни гарь от машин, ни запахи от несвежих продуктов до 15 этажа просто не доходят. Правда, все же шумновато, но о шуме с улицы стоит поговорить отдельно.

На верхних этажах не так шумно

Сразу скажу - это не соответствует действительности. Конечно, разговаривающих на лавочке у подъезда старушек вы не услышите, как на первом этаже, но все остальные звуки будут прекрасно слышны.

Когда мы вселялись в квартиру на 15 этаже, то была робкая надежда на то, что будет гораздо тише, чем внизу. Однако и шум машин на перекрестке, и крик футболистов на спортивной площадке, и музыка из летнего кафе - все это слышно так же отлично, как и на первом этаже.

Более того, вас будут преследовать звуки, которые не очень-то беспокоят нижних соседей. Например - свист ветра в окнах. Я раньше и предположить не мог, что из-за сильного ветра можно не спать ночью - настолько это шумно (особенно если в квартире 7 окон). Звук тепловоза на железной дороге в трех километрах от дома, взлетающий самолет, визг шин какого-то автомобиля даже неизвестно где проезжающего, жужжание газонокосилок на лужайке за озером...

На нижних этажах часть этих звуков просто гаснет, проходя через листву деревьев и прочие естественные препятствия. А на верхних этажах никаких препятствий нет. Так что готовьтесь, как говорится, услышать мир с высоты птичьего полета .

Квартиры на средних этажах

Понятие "средний этаж" очень относительное. В одних домах это будет 8-10 этаж, в других - второй. Я не мог не упомянуть этот вариант, хотя писать о нем особо нечего.

Я выбираю

Теперь позвольте мне высказать свою точку зрения на проблему выбора этажа для житья. Если мы говорим не о частном доме, то при выборе квартиры я бы предпочел самый верхний, или по крайней мере достаточно высокий этаж. Главные причины - хорошие виды из окон и более чистый воздух.